PLACEMENTS IMMOBILIERS
BIENVENUE CHEZ WHITE HOUSE, UNE SOCIÉTÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER UNIQUE IMPLANTÉE AU PORTUGAL
PLACEMENTS IMMOBILIERS
VIVEZ L’IMMOBILIER COMME NUL AUTRE : UN RÉSEAU MONDIAL, DES OPPORTUNITÉS EXCEPTIONNELLES,
PLACEMENTS IMMOBILIERS
VIVEZ L’EXCEPTIONNEL : NOUS CONCRÉTISONS TOUS VOS PROJETS D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER
QUI NOUS SOMMES
White House est un cabinet de conseil en investissement immobilier ; Nous sommes un acteur reconnu sur le marché national et international depuis plus de 20 ans, doté d’une vaste expérience axée sur les propriétaires, investisseurs, institutions financières ou les plus grands fonds d’investissement immobilier.
En plus de provoquer des opportunités d’investissements, nous recherchons activement les offres les plus pertinentes et répondant le mieux à vos besoins et à vos objectifs. Nous croyons sincèrement aux bénéfices d’une relation de travail personnalisée et c’est la raison pour laquelle nous adaptons systématiquement chaque affaire à chaque client et à ses attentes.
Nous collaborons avec plus de 20 fonds de gestion et d’investissement immobilier implantés en Europe, aux Etats-Unis et dans la région du Golfe. Nous travaillons aussi bien avec les leaders de l’industrie du tourisme et de la promotion immobilière qu’avec des organismes bancaires spécialisés dans l’immobilier.
Nous travaillons au quotidien avec des investisseurs professionnels, ce qui explique pourquoi nous avons constitué un large portefeuille de clients diversifié à qui nous fournissons un excellent service incluant l’adéquation entre l’offre et la demande sur le marché, du lobbying lors de la recherche d’opportunités, ou encore des services spécifiques de négociation et d’intermédiation lors d’opérations d’acquisitions.
Grâce à l’établissement d’une relation de confiance avec les acteurs majeurs du marché immobilier, White House a accès à une diversité d’options de placement ce qui nous permet de toujours satisfaire les besoins de nos clients.
Notre expérience, nos talents de négociation et notre sphère d’influence incluant des décideurs, nous permet de saisir des opportunités uniques et très rares sur le marché. Nous réalisons nos opérations de placement avec professionnalisme, discrétion et loin de l’attention générale du marché.
Miguel Coelho
En tant que Président-Directeur Général et Associé Directeur de White House, Miguel Coelho supervise la totalité des opérations et activités de l’entreprise afin d’assurer des résultats de qualité et l’atteinte permanente des objectifs.
David G. Santos
En tant qu’actionnaire de White House, David G. Santos s’assure de la bonne performance économique et financière de l’entreprise, mettant en œuvre toute son influence pour développer la société principalement sur les marchés étrangers d’investissements issus d’Afrique et des pays du CCG (Conseil de coopération du Golfe).
António Marques
En tant que Directeur du Développement Commercial et membre du Conseil d’Administration de White House, António Marques axe ses efforts sur le développement et la croissance des relations au Portugal, identifiant d’excellentes opportunités d’affaires visant à atteindre les objectifs cibles.
Carla Mendes
En tant que Directrice CRM et membre du Conseil d’Administration de White House, son rôle est d’encourager le suivi et de favoriser des relations fructueuses à long-terme avec nos clients, en surveillant étroitement les tendances du marché et en développant des stratégies marketing pour répondre aux attentes des clients.
WHITEHOUSE
COMITÉ CONSULTATIF
Le Comité Consultatif de WHITE HOUSE constitue principalement un groupe de reflexion ayant une influence sur le business. Les membres du Comité Consultatif de WHITE HOUSE ont un lien organique et systématique avec les actionnaires de l’entreprise. Cependant, il est important d’insister sur le fait que le cabinet et ses membres conservent leur propre indépendance professionnelle et personnelle.
WHITEHOUSE
GOUVERNANCE
White House est probablement l’une des rares sociétés immobilières consciencieuse de son modèle de gouvernance, considéré comme un élément clé de la solidité d’une entreprise par les actionnaires. La société exploitant la marque «White House» est composée en interne d’un associé directeur, d’un conseil d’administration et d’un comité consultatif qui est y directement rattaché. Chaque membre de notre société est pleinement conscient de ses responsabilités, et l’information est répartie au sein de nos équipes dans un souci de cohérence à chaque opération d’acquisition ou de vente entre des groupes d’intérêts.
WHITE HOUSE EST CONSCIENT DE SA RESPONSABILITÉ SOCIALE.
NOS ACTIVITÉS
Preuve d’excellence dans le marché du placement immobilier, nous n’exposons jamais nos activités sur la scène publique ; un bien peut être disponible à la vente, un acheteur peut être intéressé par la vente d’un de ses biens.
Quoi qu’il en soit, la singularité de chaque opportunité et la valeur spécifique que chaque investisseur peut ajouter au projet par le biais de son expertise personnelle constituent les éléments qui structurent une transaction. En tant que cabinet de conseil en placement immobilier, nous sommes principalement des lobbyistes promouvant activement la coopération entre grands groupes nationaux et mondiaux, de façon à ce que les attentes de chaques parties soient pleinement comblées.
L’expérience considérable de White House se refète dans ses relations exclusives avec les meilleurs acteurs spécialisés internationaux ; Nous avons eu l’oppportunité de collaborer avec les meilleurs vendeurs et acheteurs au cours de ces dernières décennies, notre expertise sur le marché et nos choix représentent des valeurs chères à notre coeur que nous avons plaisir à partager avec chacun de nos clients au cours de chaque transaction.
Vous pouvez compter sur notre sens de la confidentialité et de la discrétion. Il est contraire à nos principes de divulguer toute information liée à des opportunités d’affaires ; nous préférons adapter nos propositions à vos besoins spécifiques, vous garantissant d’étroites négociations dans un cadre purement privé.
MISSIONS
Nous travaillons aussi bien avec les acquéreurs qu’avec les vendeurs dans la recherche et la conclusion de transactions immobilières. Nous nous adaptons à chacune des parties, en prenant soin de tenir compte de leur situation et de leurs attentes.
VALEURS
En tant que fervants lobbyistes de l’immobilier, nous promouvons le respect de valeurs telles que l’intégrité et la transparence en matière d’information, la confidentialité ainsi que la rigueur.
VISION
Nous sommes au cœur de l’espace immobilier public ; nous anticipons l’information publique, révélant des opportunités aux partenaires appropriés lors de chaque transaction, avec pour principal critère l’excellence au service de nos clients.
SERVICES
White House agit avec discrétion et dans vos propres intérêts, en établissant le contact entre les investisseurs et les opérations potentielles. Nous travaillons essentiellement avec et pour des professionnels de l’immobilier, faisant appel à notre sphère d’influence.
Nous sommes conscients qu’une connaissance accrue des entreprises du secteur et du marché du placement immobilier est impérative, mais il est tout aussi important de pouvoir trouver le bon investisseur, qui sera le plus à même d’exploiter une réelle opportunité.
Avec plusieurs décennies d’expérience dans le métier, White House a acquis une connaissance accrue des cycles économiques du marché, ce qui nous permet d’anticiper les opportunités et les crises potentielles à l’échelle mondiale. Nous procédons à une évaluation du profil de risque de chaque investisseur et de ses préférences en matière de placement car nous sommes conscients que chaque investisseur est différent. Cette expertise nous permet d’identifier et d’exploiter les transactions spécifiques ayant le plus de potentiel et qui assurent une sécurité optimale aux investisseurs.
NOUS TRAVAILLONS SUR LE SUIVI ET LA CARTOGRAPHIE DU MARCHÉ PARMI NOS SPHÈRES D’UNFLUENCE
Nous réalisons de la veille et nous procédons activement à la collecte d’information liée à des opportunités solides de placement immobilier.
NOUS RÉALISONS UNE ÉVALUATION APPROFONDIE DE L’OPPORTUNITÉ
Dès lors que nous avons vent d’une opportunité sérieuse et solide, nous procédons systématiquement à une revérification pour nous assurer de la viabilité du projet.
NOUS PROMOUVONS LES INTÉRÊTS DES ACQUÉREURS/VENDEURS
Nous déclenchons nos réseaux d’influence à l’échelle nationale et internationale afin de collaborer sur des sujets d’intérêts communs lors d’opérations spécifiques.
NOUS INTERVENONS DANS
L’ACQUISITION/LA VENTE
Nous vous assistons dans l’intermédiation, nous adaptant à la fois aux critères des deux parties prenantes et à leurs situations financières, et collaborons avec les meilleurs agents financiers pour vous offrir une solution appropriée à chaque projet.
RÉHABILITATION URBAINE
White House suit activement le marché de l’immobilier avec la plus grande attention, mais également les projets, licences et tous les projets de construction en cours dans les plus grandes villes du Portugal, en gardant un œil sur les mouvements, tendances et les opportunités créées par le dynamisme du marché de l’immobilier. Nous sommes des professionnels du marché et savons détecter les situations de crise au cours desquelles la localisation constitue le facteur clé ; nous connaissons les acteurs clés propres à chaque situation : constructeurs, promoteurs et établissements délivrant des octrois de licence, projets d’urbanisme et d’agrandissement, infrastructures ainsi que toutes les tendances localisationnelles.
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Pendant plusieurs décennies, White House a suivi de près l’évolution du marché du logement, des commerces et des services. Nous avons une connaissance approfondie des emplacements les plus recherchés et des meilleurs investissements sécurisés. Nous avons la connaissance des spécifités propres au business de l’investissement immobilier : nous procédons à l’analyse et à la vérification des risques propres à chaque contexte, mais ce que nous recherchons avant tout, c’est connaître notre client. Que notre client soit plutôt un investisseur informel espérant un retour sur investissement immédiat à travers la mise en location du bien, cherchant à bénéficier d’une résidence fiscale qui lui offrirait la libre circulation au sein de l’espace Schengen, ou bien un bureau de gestion de patrimoine dont le coeur de métier est le placement immobilier, White House connaît la structure du marché dans sa globalité et l’ensemble des procédures légales associées.
HÔTELS ET TOURISME
White House est l’interlocuteur habituel des projets de développement et de transformation du National Hotel Park aussi bien au Portugal qu’à Madère, ou aux Îles des Açores. A ce jour, nous avons participé à la réalisation de ce qui apparaît comme le plus grand chantier d’investissement immobilier au coeur du Portugal, au regard du nombre d’hôtels qui ont été achetés et/ou développés par des investisseurs nationaux et internationaux. Nous travaillons avec de nombreux investisseurs dont des acteurs majeurs provenant des États-Unis, Brésil, Émirats Arabes Unis, Angola, Chine et Russie. En tant que cabinet de conseil spécialisé dans les opérations de placement immobilier, nous connaissons tous les rouages du marché du tourisme comme aucun autre acteur ; que nous ayons affaire à des épargnants particuliers ou des investisseurs professionnels, plus ou moins passifs, nous avons accès à des informations privilégiées et savons accompagner les entreprises ou les concessions globales dans tous leurs projets.
QUI SONT NOS CLIENTS ?
Notre métier nous permet de répondre à une dualité d’intérêts ; confrontés à la fois aux acheteurs et aux vendeurs, nous sommes en permanence en relation étroite avec des investisseurs informels ou professionnels. Nous travaillons avec des fonds nationaux et internationaux, des professionnels de l’industrie du tourisme ainsi que des sociétés spécialisées dans la construction et la réhabilitation. Nous sommes particulièrement fiers de collaborer avec quelques uns des Family Offices les plus actifs et dynamiques au monde, des acteurs de la Gestion Privée de Patrimoine et certains fonds privés faisant partie des 25 plus grands Fonds Immobiliers de Placement Privé, ainsi qu’avec les Fonds de Couverture les plus prestigieux du marché mondial.
POURQUOI LE PORTUGAL?
Le Portugal bénéficie d’une place privilégiée sur la scène internationale. C’est un pays chargé d’histoire ce qui contribue à sa situation politique et sociale stable et mature, en lequel nous accordons une grande confiance, avec des taux intéressants. Que ce soient pour votre usage personnel ou à titre d’investissement, le Portugal founit non seulement les conditions idéales de vie, mais également les conditions idéales pour investir.
Indice Global Peace
3#
(2017)
Indice de la mondialisation du KOF
12
(2017)
Classement des Meilleurs Pays du Monde
#24
(2017)
Classement de l’Organisation Mondiale de la Santé (OMS)
#12
(2016)
GOLDEN VISAS :
LE PORTUGAL EST-IL UNE DESTINATION DE CHOIX EN TERMES DE PLACEMENT IMMOBILIER ?
Au vu des conditions favorables et exceptionnelles qu’offre le Portugal, ce pays constitue une destination très prisée pour investir dans l’immobilier. La mise en place du Golden Residence Permit Program (autorisation de résidence pour investisseur) a permis d’attirer plus de 2500 investisseurs jusqu’à présent, ce qui représente en valeur plus d’un milliard d’euros d’investissements (immobiliers uniquement), avec des investisseurs provenant majoritairement de Chine, Brésil, Russie, Afrique du Sud et du Liban.
Depuis 2012, White House a parfaitement conscience que ces procédures sont souvent complexes et parfois difficiles à gérer. Au Portugal, nous sommes probablement l’une des marques les plus anciennes à travailler dans ce domaine, offrant des services d’appui à la recherche de biens stratégiques pour les investisseurs tout en fournissant des réseaux spécialisés de collaboration pour l’aide à la prise de décisions. Nous sommes véritablement engagés à vous servir avec sérieux et transparence.
PARTENAIRES
White House constitue un point central d’expertise et de savoir, mais avant tout d’influence et de défense des intérêts au sein du paysage immobilier national. Nous sommes une agence immobilière qui rassemble les intérêts et les influences stratégiques du marché, faisant avancer les investisseurs et propriétaires en toute discrétion.
